金鳳?雅苑1-4#樓開盤抽號(hào)選房公示
發(fā)布時(shí)間：2021/10/28 16:16:12 瀏覽次數(shù)：12578 來源：
為公平、公正、有序的開展金鳳·雅苑1、2、3、4#樓開盤活動(dòng)，根據(jù)連云港市相關(guān)部門有關(guān)政策并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，本次開盤將采用自主抽號(hào)和集中選房的方式進(jìn)行銷售。
金鳳·雅苑于2021年10月14日取得1-4#樓商品房預(yù)(銷)售許可證，預(yù)(銷)售號(hào):連住建售證字第(2021)131號(hào)，可銷售房源共計(jì)444套(人才房源46套，剛需房源90套，普通房源308套)。因本次樓盤銷售未有人才意向購房人報(bào)名，故取消人才抽號(hào)、選房環(huán)節(jié)，人才房源并入普通房源。
一、時(shí)間
1.2021年10月29日9:40 剛需意向購房人抽號(hào)；
2.2021年10月29日9:50 剛需意向購房人選房；
3.2021年10月29日10:10 未選中房源的剛需及普通意向購房人抽號(hào)；
4.2021年10月29日10:40未選中房源的剛需及普通意向購房人選房。
二、抽號(hào)和選房地點(diǎn)
金鳳·雅苑營銷中心。
三、參與人員
剛需意向購房人、普通意向購房人至現(xiàn)場，參與抽號(hào)活動(dòng)。
四、名單公示
我司已將成功報(bào)名的購房人名單報(bào)送至連云港市住建局，名單于2021年10月27日至2021年10月28日通過連云港住建局官網(wǎng)公示。公示內(nèi)容為購房人姓名(部分隱去)，身份證號(hào)(部分隱去)。報(bào)名成功的意向購房人將獲得抽號(hào)選房資格。
五、活動(dòng)流程
金鳳·雅苑項(xiàng)目本次采用自主抽號(hào)方式:即通過抽取數(shù)字號(hào)牌的方式來排定選房順序。根據(jù)房管局網(wǎng)站公示的意向購房人清冊順序，意向購房人輪流進(jìn)行抽號(hào)，抽中的號(hào)碼即為選房的順序號(hào)。(例:公示編號(hào)為1的購房人第一個(gè)抽取號(hào)牌，若號(hào)碼牌數(shù)為5，則選房順序?yàn)?號(hào)，即第五個(gè)選房。剛需、普通購房人以此類推)。
1.剛需意向購房人抽號(hào)(剛需抽號(hào)):根據(jù)規(guī)則，剛需意向購房人依次全部抽取完選房順序號(hào)后，按照號(hào)牌的數(shù)字，從小到大的順序，即為選房順序。
2.剛需意向購房人選房(剛需選房):按照剛需意向購房人抽取的號(hào)碼順序，依次進(jìn)行選房，前號(hào)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的，后號(hào)依次遞補(bǔ)，直至全部剛需房源被選完為止。
剛需意向購房人在本環(huán)節(jié)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的，仍然可以參加下一環(huán)節(jié)的普通意向購房人抽號(hào)、選房。
剛需選房結(jié)束時(shí)，如果剛需房源仍有剩余，此部分房源則全部并入普通房源，供給下一環(huán)節(jié)的普通意向購房人選房。
3.普通意向購房人抽號(hào)(普通抽號(hào)):根據(jù)規(guī)則，普通意向購房人依次全部抽取完選房順序號(hào)后，按照號(hào)牌的數(shù)字，從小到大的順序，即為選房順序。
4.普通意向購房人選房(普通選房):按照普通意向購房人抽取的號(hào)碼順序，依次進(jìn)行選房，前號(hào)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的，后號(hào)依次遞補(bǔ)，直至全部房源被選完為止。
普通抽號(hào)和普通選房這兩個(gè)環(huán)節(jié)的普通意向購房人包括因上一環(huán)節(jié)未選中房源而并入的剛需意向購房人，且剛需意向購房人優(yōu)先抽號(hào)；普通房源包括上一環(huán)節(jié)剩余而并入的人才、剛需房源。
注：本次抽號(hào)選房的意向購房人必須在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并按照抽號(hào)規(guī)則進(jìn)行抽號(hào)活動(dòng)；在抽號(hào)結(jié)束后，將立刻開始選房活動(dòng)；若在約定時(shí)間內(nèi)未到場參與抽號(hào)、選房活動(dòng)，則視為意向購房人主動(dòng)放棄本次購房機(jī)會(huì)；意向購房人到達(dá)現(xiàn)場后，叫號(hào)三次不到將改為末尾處理，即所有意向購房人選房完畢后，才可繼續(xù)選房（超過2名，則采用抽號(hào)來決定選房順序）。
如對選房時(shí)間、選房流程有任何不清楚或者有疑義的地方，可以撥打售樓處電話詳細(xì)咨詢。
六、抽號(hào)有關(guān)事項(xiàng)
1.為體現(xiàn)公平公正，本次抽號(hào)過程接受現(xiàn)場全員監(jiān)督，全程錄音錄像。
2.本次抽號(hào)道具（抽號(hào)箱、抽號(hào)牌）接受現(xiàn)場驗(yàn)證。
3.抽號(hào)的順序按照《金鳳•雅苑1-4#樓意向購房人清冊公示》中記載的序號(hào)進(jìn)行抽號(hào)。
4.剛需抽號(hào)和普通抽號(hào)分別進(jìn)行。
5.抽號(hào)全過程進(jìn)行錄像，兩個(gè)輪次抽號(hào)均在本輪次抽號(hào)全部完成時(shí)，當(dāng)場公示抽號(hào)結(jié)果。
6.抽號(hào)突發(fā)事件處理
1)如抽號(hào)過程中出現(xiàn)號(hào)牌缺失、污損、抽號(hào)箱損壞等無法繼續(xù)時(shí)，更換備用號(hào)碼牌、抽號(hào)箱繼續(xù)抽號(hào)活動(dòng)。如兩套號(hào)牌均出現(xiàn)問題，導(dǎo)致抽號(hào)活動(dòng)無法繼續(xù)，將中止本次抽號(hào)活動(dòng)，待問題解決后另行選擇時(shí)間繼續(xù)抽號(hào)，已經(jīng)抽出的名單將作為有效結(jié)果保留。
2)抽號(hào)現(xiàn)場發(fā)生紛爭或者秩序混亂的，工作人員應(yīng)妥善處理；無法當(dāng)場解決的，應(yīng)當(dāng)中止抽號(hào)活動(dòng)，待解決后恢復(fù)進(jìn)行。中止前已經(jīng)抽出的名單將作為有效結(jié)果保留。
7.抽號(hào)結(jié)束后，工作人員現(xiàn)場對使用的抽號(hào)設(shè)備予以封存，封存時(shí)間為三天。
8.抽號(hào)結(jié)果將在現(xiàn)場公布，接受社會(huì)監(jiān)督。
七、選房有關(guān)事項(xiàng)
1.選房過程中，如果喊號(hào)三次無應(yīng)答，或者雖然應(yīng)答但拒不配合參與選房工作的，都視為自動(dòng)放棄本輪選房資格，待所有意向購房人選房完畢，再進(jìn)行選房。
2.選房人持本人身份證、驗(yàn)資協(xié)議書(代辦者提供委托書、委托人及被委托人身份證或復(fù)印件)按照規(guī)定選房時(shí)間至選房地點(diǎn)參加選房活動(dòng)。
3.未完成驗(yàn)資手續(xù)或新到訪的購房者，須在所有意向購房人選房結(jié)束后，按先到先選的順序進(jìn)行選房（已交納認(rèn)購金為準(zhǔn)）。
4.工作人員按照抽號(hào)結(jié)果核對選房人身份，選房人在等候區(qū)等候選房。
5.選房人按照抽號(hào)所確定的選房順序號(hào)，依次進(jìn)行選房，前號(hào)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的，后號(hào)依次遞補(bǔ)，直至全部房源被選完為止。若房源售罄后不再遞補(bǔ)，后續(xù)選房順序號(hào)自動(dòng)作廢。
6.選房人正式進(jìn)入選房區(qū)后，應(yīng)當(dāng)在1-3分鐘內(nèi)選定房屋，在此時(shí)間內(nèi)，選房人享有優(yōu)先選擇權(quán)。
7.如果超過3分鐘，則下一個(gè)選房人將進(jìn)入正式選房區(qū)。隨著后者進(jìn)入正式選房區(qū)，前者(即先進(jìn)入的選房人)失去優(yōu)先選擇權(quán)，后者享有與前者同等的選房權(quán)利，按照“先選先得”的原則執(zhí)行。
8.如果選房人超過5分鐘仍未選定，則視為自動(dòng)放棄本次優(yōu)選機(jī)會(huì)，在選房結(jié)束后，再重新選房。
9.選房成功后，需當(dāng)場簽訂認(rèn)購書，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。
10.特別提示
1)由于選房人進(jìn)入正式選房區(qū)后，優(yōu)先選房時(shí)間短，為了避免意向房源被其他選房人選定，建議購房人提前考慮多個(gè)意向房源。
2)選房為依序進(jìn)行，請購房人務(wù)必按時(shí)到場，不要隨意離場。
3)請選房人在選擇房源前仔細(xì)核對房號(hào)、樓層、戶型等信息，一旦確定，不得更改。
4)請購房人務(wù)必?cái)y帶身份證件等相關(guān)資料，因?yàn)橘彿咳送洈y帶而導(dǎo)致的所有不利后果均由意向購房人承擔(dān)。
5)認(rèn)購書上簽署的姓名及身份信息必須與報(bào)名時(shí)的信息相符，全過程禁止以任何形式轉(zhuǎn)讓、更名及退定房源，否則我司有權(quán)單方面解除雙方認(rèn)購關(guān)系，重新處置該認(rèn)購房源。
八、防疫措施
1.設(shè)置體溫監(jiān)測、消毒:凡來訪購房人需出示蘇康碼、行程碼，進(jìn)行體溫測量、消毒進(jìn)入，現(xiàn)場準(zhǔn)備體溫槍、酒精。
2.佩戴口罩:現(xiàn)場選房過程中，工作人員與購房人需全程佩戴口罩。
3.人數(shù)限制:為減少人員聚集，每個(gè)順序號(hào)僅限1人參與選房活動(dòng)。
九、免責(zé)聲明
1.選房當(dāng)天請保持通訊通暢，購房人因手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、電量、銀行賬戶、選房遲到、現(xiàn)場未及時(shí)應(yīng)答等其他個(gè)人外部因素導(dǎo)致無法取得抽號(hào)結(jié)果或無法選到房源，均由購房者本人自行承擔(dān)。
2.禁止違規(guī)選房:購房人應(yīng)遵守開盤的相關(guān)規(guī)定，不得阻擾其他購房人選房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其選房資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
3.本次選房活動(dòng)對房源的說明以及項(xiàng)目的相關(guān)信息、圖片等，均由開發(fā)商提供，僅供購買人參考，不構(gòu)成對房源的任何擔(dān)保。買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)以《商品房買賣合同》約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
4.本次選房活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，選房時(shí)成交價(jià)僅為房價(jià)，不含辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等其它的稅費(fèi)。
5.為保障購房人的合法權(quán)益，請?jiān)敿?xì)閱讀本公示，因購房人誤解、資料錯(cuò)誤或弄虛作假造成的一切后果由購房人自行承擔(dān)。
6.若有任何疑問，請致電0518-85191166。
本公示最終解釋權(quán)歸連云港市同城地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司所有。
連云港市同城地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
2021年10月28日
